省实验、港大附属医院等最新进展来了，坂田小产权房大爆发！
我们都知道一个区域的房价是取决于它的地段配套，地段配套越好，房价越贵。
说起坂田，大家的第一反应就是“华为”，除此之外，对生活在坂田之外的深圳人来说，是一个陌生的地方。
不过，坂田这些年发展迅速，早以不是原来的那个郊区了。
2020年，于坂田而言，更是交通元年。
4月28日，被誉为“梅林关救星”的坂银通道正式通车，从坂田开车至福田最快仅需12分钟。
8月18日，地铁10号线正式开通，结束了整个坂田北无地铁的局面。
交通打通之后，坂田的地理优势更加凸显。
事实上，这几年，坂田在交通、教育、医疗等公共配套上新增落地了很多规划，近日，十一踩盘发现，这些配套都有了很大的进展。
广东实验学校深圳学校（深圳第十七高级中学）进展很快，部分楼栋已经建到第8层了，42班高中、2100个学位今年9月将正式投入使用。
坂雪岗科技城下雪村旧改已经开工建设了，体量很大。
吉华医院、坂田国际艺术中心、雪象体育公园等项目也正在施工当中。
下面来看看这些配套的最新进展。
01
省实验有些楼栋已经建到第8层了， 高中部今年9月将正式投用
广东实验学校深圳学校（深圳第十七高级中学）位于坂田街道金园片区，五和大道与风门路交汇处西南侧，门口就是五和风门路口公交站。
总占地面积约7万多平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资约11.5亿。
按36班小学，18班初中及42班高中的十二年一贯制学校整体规划设计，提供4620个学位，其中高中学位2100个。
共分两期建设：一期建设42班高中，计划于2021年9月投入使用；
二期建设54班附属学校，计划于2022年9月投入使用，总建设96个班。
近日去看的时候，现场正如火如荼施工当中。
2020年6月30日晚，深圳市教育局官方发布消息，深圳市第十七高中将引入广东实验中学开展合作办学，学校于6月29日正式开工建设。
不到4个月的时间，有些楼栋已经建到第8层了，整个项目进展很快。
广东实验中学（简称 “ 省实 ” ）是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中。
跨越百年历程，斯文一脉相承。省实前身始于1872年清政府设立的“留美幼童英语先修班”，距今已有140多年。
培养了包括邓锡铭、黄耀祥、范海福、蔡睿贤、姜伯驹、岑可法、钟南山等院士在内的万千优秀学子。
另外，广东实验学校深圳学校旁边还有一所学校，深圳外国语湾区学校。
远看并没有看到学校的招牌，还以为是哪个旅游景点。
近看，如果不看挂牌的名字，说是检察院也是有人信的，高端大气。
小婷上网查了一下，深圳外国语湾区学校前身为市民所熟知的深圳外国语学校龙岗国际部（简称SLIS），2020年9月1日，深圳外国语学校龙岗国际部正式更名为“深圳外国语湾区学校”，同时，学校位于坂田的永久校区也正式启用。
该校入学还要笔试和面试，学校的教学也采用英语，并且学费很贵。
小婷查到，光是学费一学期大概24000元，这还不包括其他的费用。
不过由此看来，未来这一片都是名校环绕了，学习氛围会很浓烈。
02
港大附属医院3000张病床一次建完，预计2026年底开业
2020年9月18日，深圳市政府举行“合作举办香港中文大学（深圳）医院协议签署仪式”。
这是继香港大学深圳医院后，深圳再次和香港“联手”，打造的第二家深港合作公立医院。
而距离华为总部仅3公里的深圳市吉华医院，则是香港中文大学（深圳）医学院的直属附属医院，2019年12月28日已开工。
最近，小慧实地去看了一下，整个医院的体量很大，目前正在施工当中。
目前周边道路环境很差，很多待拆迁的房子，整个环境面貌比较差。
不过等到医院全部建成，环境应该会得到很大的改善。
根据规划，项目建设用地面积为92131.94平方米，横跨吉华、坂田两个街道，3000张病床一次建完，预计2026年底开业。
医院定位为三级甲等综合医院，集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体。
规划效果图
据说当初为了建它，还拆了一个加油站，让辖区居民不用再长途跋涉，跑到市内公立医院去看病。
我相信，居住在坂田的人民应该都会有很大的感受，每次看病都要跑去福田，毕竟整个坂田好的医院十分欠缺。
未来等到港大附属医院建成投入使用以后，不仅能更好地解决坂田及周边市民医疗地紧缺问题，对于推动坂田街道医疗发展，提高居民幸福指数都具有重要意义。
03
坂田国际艺术中心离贝尔路地铁站很近，交通十分便利，未来将是深圳第二家大型歌剧院
坂田国际艺术中心位于坂雪岗大道和贝尔路的交汇处，旁边就是黄金山公园。
项目所在区域交通十分便利，紧挨着地铁10号线贝尔路站，距离坂银通道也很近。
目前项目基本完成了平地阶段，但是没有大力施工。
小婷在现场看到只有一台挖机在处理沙子，没有看到工程相关的告示牌，门口也没有保安等工作人员。
根据规划，计划将于2023年建完并投入使用，或许目前这个阶段，还没有进入到工程紧张施工当中。
早在2018年，小婷看到这块地就烂尾掉了，根据原有的烂尾造型，小婷还以为是办公写字楼或者是商业。
不过在2019年12月的时候，这块地通过立项投资，由深圳市文化广电旅游体育局负责推进，并在同月份拆除了规划地块上的烂尾楼和平地任务。
根据规划，项目用地规模在4.6-4.8万㎡之间，计容建筑面积8-10万㎡，将包含大型演艺（歌剧院、Mini剧院）、图书阅览、科技艺术展览、艺术培训及文化配套功能。
效果图
其中，歌剧院设有1600座以上，用于演出歌剧、芭蕾、交响乐，规模将比悉尼歌剧院还大，也是除南山规划的歌剧院外深圳第二家大型歌剧院，而这之前深圳仅有3个小规模的歌剧院。
大剧院背靠黄金山，通过屋顶与黄金山连接，与黄金山公园互为延伸。
多功能科技艺术馆位于北侧，围合内向的庭院，将黄金山公园延伸至庭院，形成更大的空间体系，成为一个新的城市文化公园。
效果图
黄金山公园
目前，整个坂田对于艺术类的设施相对比较欠缺，等到建成使用，将弥足这方面的不足，生活更加丰富多彩。
坂田是龙岗的纳税大户，超7成的GDP贡献来自于坂田，但在配套建设方面一直落后于龙岗中心城，连旁边龙华当初“独立”时，坂田人民都希望能带带他们。
不过这两年，坂田配套建设好了很多。
交通方面，坂银隧道、10号线开通，深惠城际、深大城际开建，让坂田成为深圳东西南北的交通要塞，西至机场、南达福田、西南直达前海，东至惠州都有地铁直达。
学校方面，实验坂田分校、科技城外国语成绩在龙岗名列前茅，现在广东省实验中学今年9月将投入使用，深圳外国语湾区学校也开学了。
另外，坂田街道在积极推动深圳大学附属坂田学校、雪象小学、扬美实验学校、五园小学、五和小学5所公办学校改扩建工程。
实际上，坂田在教育以及交通方面已经得到了很大的提升，等到其他规划全部建成，坂田将进一步腾飞。
继龙华之后，坂田也要起飞了！
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楼盘参数
楼盘名称：恒发家园
区域：深圳坂田大发埔村
楼盘均价：12000元/平起
户型：单间、一房、两房
地铁站点：深圳地铁5号线五和站
装修：装修交房
户型价格
电梯，总高15层，一梯4户
楼盘性质：宅基地
楼盘规模：1栋
原始一房一厅62万起
原始两房一厅116.6万起
付款方式：一次性付款
分期，首付三成，分期3-5年
周边配套
外国语学校，坂田小学，花城小学，坂田爱爱小学，等等
交通:坂银通道，梅观高速等各大交通动脉，12分钟直达福田罗湖，城市干道路网无忧畅行
周边5分钟：信义嘉御山，华为总部基地，坂田天虹，佳华广场、坂田商业广场，国惠康，坂田市场，坂田医院、公园
交通位置
配套：地铁口5号线五和地铁口D出口400米，10号线坂田北A出口700米
楼盘图片
完毕，谢谢鉴赏！
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