光耀集团:曾与碧桂园齐名,如今面临破产清算,房地产项目烂尾

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光耀集团董事长在8年前的一次访谈中说,如果能够筹集到3亿到5亿元的融资,可以让光耀集团恢复元气。但是,这笔钱始终没有筹集到。光耀集团在2021年的9月的官方微信上,正式宣告破产。光耀集团曾经入围百强,如今也彻底从房地产行业消失。

这两年,房地产行业迎来寒冬,很多房企都在夹缝中生存。若是没一点老本的房企,可能早就破产。而光耀集团一直都经营不佳,加上房地产行业的寒冬来袭,更是让光耀集团雪上加霜。光耀集团在负债高达200亿的情况下,董事长郭耀名直接跑路了,如今法院直接发出160万的高额酬金进行悬赏。

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曾经辉煌的光耀集团

在过去的20多年里,广东有很多家出色的房地产公司崛起。而其中,光耀集团在惠州的知名度最高,也是最大的一家房地产企业。郭耀名凭借着大力的广告宣传,很快就在惠州站稳脚跟,并将业务拓展到全国。2010年左右,光耀集团曾以年入60亿元的业绩,创造出辉煌的业绩,成为房地产行业的一颗新星。

郭耀名的野心很大,他想要进军整个内陆市场和其他的地产公司竞争。而连续三年140亿的营业额,也让郭耀名决定疯狂的发展公司的业务能力。2012年,深圳、天津等多个城市相继开工,进行楼盘修建。

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如果按照往年的发展,光耀集团完全可以靠着巨额的销售,来收回资金。但他却没有把握住稳定发展的时机,反而在国内的各个大城市里,开始大规模地开发新的房地产项目。而他自己是没有这么多资金去开发的,只能通过借贷的方式开发。银行不借给他,他就从民间借贷的方式,去开发新的楼盘。此时也正值房地产市场的黄金时期,郭耀名以为自己要大赚一笔。然而,还没有来得及站在巅峰,光耀集团就陷入危机之中。

业绩不佳,导致光耀集团资金链断掉

据光耀集团高层透露,在2013年末,他们在民间借贷了15亿多。这笔资金,占据公司总资产的百分之三十。他原本以为,有这笔钱,他就可以渡过难关。可随着光耀集团在各地的扩建,受到阻碍。而同时,公司的销售也受到其他房地产公司的低价冲击,营业额急速下滑,导致借贷的资金,无法在期限内还上。

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2014年,郭耀名透露出的只要有3亿就可挽回公司的资金链短缺局面,也是空话一句。在那个时候,公司的亏损远不止3亿,加上借贷的钱,公司的负债高达百亿之多。郭耀名想要争取到融资,实在是太难了。因为没有一家投资公司,会把资金压在一家危机重重的企业。

仅仅三年不到,光耀集团就已经陷入破产的境地。原本,光耀集团可以凭借着惊人的销量,赚到更多的钱,慢慢地积累自己的力量。可惜的是,郭耀名是个急性子,他的钱本来就不多,又要去大量的借贷,导致企业盲目扩张,彻底陷入危机中。

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郭耀名跑路,法院发出天价悬赏

在最初的负债危机中,光耀集团的负债不到五亿。五亿元,对一家上五百强的地产公司而言,或许只是一个地产项目的投资。然而,没人会料到,这个曾经在房地产市场上大红大紫的地产巨头,竟然连五亿都没有。据2018年的统计,光耀集团在国内有上千家债权人,光是申报的债权就高达200亿。

在经历很长一段时间的拉融资后,光耀集团依旧没有得到任何人来投资,光耀集团也只好宣告破产消息。当时,光耀集团还将一笔未完成的工程拿到了拍卖会上,预计这个工程给4亿售出。在2021年9月份的时候,光耀集团就已经出现大量的资金链断裂的问题,同时公司也有十多个项目被打包售出,价格才仅仅5亿。

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上百亿的负债,哪里是5亿能够填补的?一笔巨大的债务,即便是郭耀名,也无法隐瞒。在没有足够的财力情况下,郭耀名决定跑路香港,之后再也没有回内陆。郭耀名的电话打不通,人也联系不到,当地法院直接发布160万的天价悬赏找郭耀名。但是至今,都没郭耀名下落。

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结语

作为一个曾经上过五百强企业榜的风云人物,即便是破产清算,也不该这样直接跑路,实在是太无耻了。可怜的是债权人,如今给了钱,房子却拿不到,相关人员也联系不到。这些人的损失,想要拿回来,可能还要走很长一段时间的维权之路。返回搜狐,查看更多

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