“房地产开发企业如何做好产品展示主题论坛”于2018年10月25日在奥升环境工程集团岭野生态农庄成功举办。
在论坛对话环节，西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波和安康建辉地产集团董事长刘建分别回答了主持人————《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政和现场观众的提问。
应业内人士的要求，《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）在此公布问答对话全文以飨读者。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：请两位董事长向大家作一简单自我介绍。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：我的祖籍四川达州，现任安康建辉地产集团董事长。2005年6月创建安康建辉地产以来，企业始终秉承“为中国富强、人民安康而努力奋斗”的使命，坚信“让我们一起实现梦想，成为有责任、有良心的一流企业”的愿景，信守“诚信、专精、创新、感恩、快乐”的核心价值观，以“务实高效、开拓创新”的精神，不断为城市发展增光添彩。
我做房地产开发和建筑行业大概有20多年了，我们集团的员工有1000多人。我们在安康每年销售额是三四个亿，每年上交税收三四千万。
目前，建辉地产集团除了房屋建筑、房地产开发，还涉及酒店宾馆、物业服务，还有投资公司。
安康是陕西的后花园，这个地方空气质量最好、环境最好，欢迎大家有机会到安康做客。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】： 我是谢洪波，西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长。
陕西恒基兆业置业公司是我和李伟伟李总、马胜利先生一块成立的房地产公司。马老爷子一直有参与到房地产开发的心愿，再加上我的好哥哥李伟伟也有这种心愿。我们就成立陕西恒基兆业置业，也很不容易。
陕西鸿基伟业房地产开发有限公司是鹰之旅董事长岳霖老师和我一块成立的公司。她介绍了甘肃的一块地给我们，价格也不是很贵，一期、二期、三期加起来有100多亩，这个公司就是为了这个项目成立的。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】： 我也有幸学习鹰之旅岳霖董事长分享万科怎么干房地产，学习万科的打法战法。
岳霖老师讲房地产开门三件事：人、钱、地。
谢洪波董事长带领的是上千人的团队，刘建董事长也是带领上千人的团队。
企业一把手对人才的招、选、育、留是比较操心的事情。新磐基也特别重视人才队伍的建设，对人才也是大胆重用。很多人才也想进入到新磐基工作。那么新磐基在招、选、育、留等人才管理体制上如何做的？
刘建董事长管理一个上千人的团队，业绩做得特别大。那么，建辉集团在招、选、育、留人才方面有哪些做法？
请分别给大家分享一下。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：我的团队都是创业团队，都是十年前大学里面学生会的同学，因为那个时候我是学生会主席。我有想法，他们也有想法，我说我们一块儿去创业，那时候我是领导，赚钱了我们都是股东。这些人现在还跟着我，都已经有十年了。以前我们拥有的是精力、体力，有想法，有执行力，我们可以去吃苦，可以熬夜熬到两点、三点、四点，甚至一夜都不睡，第二天还有很好的状态去工作。
但现在不行了，公司发展到一定规模的时候，拼的不是精力和体力了，而是人才、科技、经验和关系。所以我们让出一些股份，请一些有能力的人来领导我。我们每次招恒大的、碧桂园的人来公司，试用期一年，如果这一年做得好，我们把股份分给他。如果他们认为不合适可以离开，我们还是朋友。
公司现在发展很稳定，稳定的前提是这十几年我们服务的开发企业都做大做强了，他们也很认可我们做事的方式，双方是战略合作关系。我们不用跑项目，开发商只要一拿地就来找我们。
经过十几年的发展，不少员工都买了车、买了房，解决了温饱问题。我们现在的问题就是就是发展的问题，公司也在顺着时代的发展阔步向前。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：一个企业留住人才不外乎三个层面：一个是待遇留人，一个是事业留人，一个是感情留人。先待遇还是事业，因人因事而异。当企业做到一定大的时候，当对方也有一定的经济基础的时候，员工肯定是看这个企业的未来，企业有远大的发展方向，他当然愿意和企业共同发展。
我是打工出身的。高中毕业后，为了减轻家庭负担，我放弃了读大学的机会，进入建筑公司，从一个小小的学徒工做起，开始了在外打拼之路。
一个企业里面，待遇是基础，待遇之后才能谈事业和发展。他有一定的经济基础才能跟你谈事业，谈共同的梦想，谈情感。
我主要是从这三个方面稳住企业发展，保持企业持续发展。张国政总称赞说我是安康最大的房地产企业，不是的。我是安康做得最有责任的一个企业。人不可以伟大，但不可以没有责任心，做企业也一样。
在房地行业，中登集团宋玉庆董事长是我们的楷模，我和他有一些合作，我们是非常好的朋友，我特别尊重他。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：房地产开发企业持续发展、拓展项目需要大量投资，目前给房地产开发企业输送资金的管道口径越来越小，或者说一些中小房企日子特别艰难。
请问刘建董事长：安康建辉地产集团如何解决项目发展对资金持续投入的需求？如何推进企业可持续发展的？跟我们实战案例分享一下。
请问谢洪波董事长：您的公司发展的初期是自有资金，随着公司的发展转达，需要公司投资的项目越来越多。您公司资金筹措有哪些渠道？跟我们实战案例分享一下。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：企业不在乎做的有多大多强，最关键的是企业发展能够有多稳多安全，能不能坚持发展才是企业生存的关键。
我们企业的核心文化是军队+学校+家庭，要像军队一样执行，像学校一样不断学习，像兄弟姐妹一样互相尊重，荣辱与共。这是我做企业一直坚守的信念。
同时，我进入房屋建筑这一天起，我就把质量视为生命，质量是我们企业的良心，质量的好坏是我们良心的好坏。这么多年来，我们一直是有多少钱就办多少事，所以我们在外面融资的情况比较少。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：因为我们是创业公司，也是草根小公司。一开始没有钱，赚一些钱就跟投，我觉得人比较好就跟投。
我只跟气场相符的人来往，这就是做生意的第六感吧。我觉得我跟谁能投缘我就相信他，赚到了钱就投给他。他没钱我就借给他，他赚到钱了就分给我，渐渐地就积累了一些财富。
现在我们都有分公司，每个分公司我最多投入60%到70%的资金，要留30%，因为之前破过产。
我在12年前认识张国政总，那个时候刚创业，有一些资金。他说：“你现在不要搞人脉，你应该积累财富。”我就不再和张国政总联系了，闷头干了苦干了8年以后，机缘巧合再次重逢。重逢之后告诉他很多故事，这些故事就是我要给大家讲的，因为创业失败很痛苦。
如果合作伙伴不善良、不正直，甚至他稍微有一丁点儿不良的记录，我们都不会投给他。所以在投资方面呢，我们非常非常的慎重。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：谢总，您这8年是怎么度过的？现在很多朋友创业，找不到唯一性、独一性的产品，或者令人尖叫的、赢利的“爆品”，大家也渴望进一步了解您的创业经历。请您再做一些分享。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：刚才大家都说了2005年、2006年，当时搞开发就能赚钱，那既然搞开发都能赚钱，房地产开发商赚钱了，我们也就赚钱了。我们扶持了很多开发企业，他们从500万到800万，现在做到了10亿、20亿，这些人起来了，他们就把我们也带起来了。我们没有任何的社交，我也没去过兵马俑，我也没有去过华山。我在西安15年了，哪儿也没去过，就是埋头苦干，家、公司、业务，家、公司、业务，把开发企业服务好，他们赚钱了，我们也会赚钱。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：现在许多大城市招拍挂项目流拍，或者土地在招拍挂的时候价格和之前高峰时相比有回落。
谢洪波董事长您在全国各地操作项目，想听听您对当前土地市场的看法。
刘建董事长，去年、前年安康的房价是四五千1平米，今年已经涨到了七八千。请您谈一下安康的土地市场概况。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：那我就浅谈一下。因为我刚刚入门开发，自己也只是个学生。西安房地产市场，如果速度快，开发周期在半年之内，我觉得一年之内就能回本。如果周期长了，从拿地到办证到预售周期长了，风险就会大。
目前西安的土地价格在制高点，土地溢价已经达到了四倍到五倍，风险非常大。河北雄安新区初期，很多开发商为了拿地砸锅卖铁甚至是项目快速变现，拿完之后，雄安的地已经炒得很高了，结果很惨。高陵撤县设区，有个开发商去年拿地的价格是120万元1亩，今年接盘是400万元一亩。另一位更可怜，因为一大牌开发商拍到600万元1亩，接盘后，现在高陵的地价已经降到了300万元1亩左右，地又退不掉。我们的合伙人在鄠邑区当时签的协议是150万元1亩，今年走了招拍挂，拍到了380万元到400万元1亩。他问我能不能拿？我说你不能拿。地面价4000元，加上建安成本到7000元，再加上税费、宣传等费用，不要再接了，他现在准备去退。
所以中小型企业在西安市尽可能还是不要拿地了，去周边拿，周边的办证手续快，周期短，在西安的周期太长。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：安康的房地产市场的大趋势是好的，房价好像人爬坡一样的，爬一爬总要歇一歇，涨一涨也要歇一歇。
去年西安房价涨这么高，今年不歇一歇肯定不行。每一个开发企业不一样，比如说有企业就是为了走量，因为它要上市。有一些企业就是为了赚快钱，拿一块土地就是为了赚钱。还有一种企业，就是把房地产当作一个事业来做。
我就是这样的，我把房地产当作一生的事业来做，无论赚多少钱，只要有一点利润，不亏钱，我就始终坚持做。所以应该从这三个维度来谈房地产的未来。
安康，大家这样评价安康，北方人说安康是南方，南方人说安康是北方，安康南不南、北不北，安康的经济、交通条件正在改善中。
去年安康的房价只有4000多元1平米，今年因为碧桂园、恒大到了安康，房价涨到八千、九千。在这个大趋势下，只要拿一块土地，是个人都能赚到钱。
但是房地产这个产业也不是谁都能干的，水真的很深。俗话说怎么来的就怎么去，空手进的房地产，还会空着手出房地产，这是一个规律。
房地产行业不能随便做，一定要专业。不能随便转行，转行都要交学费，没有哪个行业不交学费。
大家看谢洪波董事长皮肤很白、很帅气，看我脸庞就很黑。我高中毕业就出来打工，刚开始在工地上做小工，每天干的都是最辛苦的一线工作。那个时候打工不是挣工资，而是为了解决吃饭问题，能有一个住的地方就行了。我整天和钢筋混凝土打交道，不仅是对体力的考验，更是对耐力的考验。我坚持每天第一个到工地，最后一个离开，细心地向老师傅请教，一丝不苟地对待每一项工作。毕竟是在工地，而且那个年代我的文化程度也算是比较高的，我晚上自己偷偷地去学技术，很快就进入到了砌砖、弯钢筋等技术工作中。由于文化程度高一些，所以对技术施工的图纸，我看起来比别人轻松一些，基于此，我在打工的第二年就是工地班组长了。付出总有回报，不久被单位送到重庆市建筑学院培训。培训后从项目经理开始做，带好团队，修好房子，一步一步进步和发展。1985年，我带一帮工友来到安康，承包了第一个工程，就是旬阳县城百货商场的一个工地。工地条件艰苦，工期也紧，但工价又很低。通过我们的努力，还是将工程按期按质交付，得到了当地建设局和甲方的肯定。
目前，安康的土地价格已经上涨，而房子只卖7000元1平方，恒大精装修房子7500元1平方。我们当地企业的房价要比碧桂园、恒大低500元左右，我们卖到6000元1平方，土地价格将近500万元1亩，肯定没利润了。
这里面要把握两点，第一，是不是专业的，500万元1亩土地，容积率按3计算，土地成本是2000多元1平方，大概2300元到2500元1平方。第二个建安成本，自己搞建筑的，成本包括景观、道路等2000多元1平方，合计4500元1平方。再加上税收、各种费用就是5000元1平方，刚好保本。所以房地产行业拼的就是品质。
我看好安康的房地产行业，高铁马上开始建设，而且安康有这么好的空气质量，这么好的环境，我认为安康房地产市场大有希望，特别希望咱们西安的养生、养老、休闲的人士到安康买房子，真的很舒服。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：买房人特别希望在买房子的时候在售楼部优惠完之后，通过什么渠道找到房地产开发企业的一把手，再给一些优惠就更开心了。
请谢洪波董事长分享一下：购房人通过什么渠道能够得到更大的实惠？
请问刘建董事长：购房人通过什么渠道找到您？痛快地给大幅度的优惠。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：12年前，我们做这家代理公司的时候，如果是一般亲戚朋友找过来，开发商反而加价卖给他，不给优惠，把价格报高。所以不要找一般的关系。但凡是普通关系找来的都是高价，还没有优惠。甘肃的项目我们作为投资方不参与所有的销售环节，全部由职业经理人来负责，我们不干预。我觉得这样比较好，这是岳霖老师定的制度，找到我这里没有优惠，实在不行的话我拿我的钱给，拿现金给他。我们公司的制度就是这样，不能给影响销售团队的工作。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：一般购房人买房，首先看开发商是谁。比如说碧桂园、恒大这些大公司找人优惠可能性都不大，他们是定价。还有就是国企、央企也没多大优惠。另外，凡是民营企业肯定都有优惠。购房人一开始到售楼部先不说有什么什么关系，做一个普通的购房人，看销售人员能给多少优惠。把该要到的优惠、该要到的政策全部要到位，这是第一步。第二，找销售部经理。一般情况下销售部经理手上肯定有1个点的优惠。但去年例外，去年没有房，大家都在抢房。第三，找到副总级别。因为是股份制企业，副总级别有一点优惠。最后到了老板那里也有优惠。怎么找到老板呢？我告诉大家，只要找到张国政总就能找到老板了。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：有些话题，我也不想过多的干预，购房人如果找到政府有关部门是能拿到优惠的。比如说项目是城中村改造你就找拆迁办的主任，如果这个土地是走正规程序招拍挂拿到的，你就找相关的部门。管房地产的部门非常多，这些部门都是有关系的。然后就是要找开发商老板本人，找他的朋友。
【《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政】：房地产行业的老总或董事长，有的和原配获得了幸福，有的找个演员结婚了一起过也很幸福。有的第一次结婚就成功了，有的第二次结婚成功了。请问两位董事长，你们晚上睡觉的时候是搂着睡？还是背靠背？（全场掌声雷动）
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：我和我爱人都是公司的负责人，我们都很忙碌，我回去的时候她基本上睡了，她睡了我才回去。我们可能一星期在家吃一次饭，坐一块儿都不容易，有时候感觉好几天没见她，经常在一张床上睡，反而感觉没见过面，所以我俩关系一直很好。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：幸不幸福因人而异，有的人追求一个有钱的女朋友，有的人喜欢一个年轻漂亮的，有的人喜欢找一个健康的。幸福也是因人而异的，比如说没有结婚的只要看到一个女人他就很幸福了，结过婚的经常看到女人也没有多大幸福。我和他不一样，我只有一个老婆，所以我每天晚上回去必须搂着睡。我非常在乎我的老婆，她是我为了“明天”、为了未来发展的一个源动力。
【科教网（西安明泽创意文化发展有限公司）创始人李伟伟】：大家好，我是安康人。感谢刘建董事长为安康的建设作出的卓越贡献。请问刘建董事长，您怎么评论安康一个叫黄庆雪的女人？
【安康建辉地产集团董事长刘建】：黄庆雪和我是非常有缘的，我们都是从四川到安康打工的，当时都是20岁，他丈夫叫熊绍祥。他们夫妇都是做房屋建筑的，然后从房屋建筑进入到房地产开发领域。熊绍祥、黄庆雪夫妇在事业上取得了巨大的成功，同时家庭上也取得了很大的幸福和成功，所以黄庆雪是我的榜样，是我的楷模，她是一个非常有责任心的女企业家。
【河南德之道企业管理咨询有限公司董事长代卫楠】：谢洪波董事长，您从销售到开发，您的压力大不大？您的选择，说它是“绑架”也好，自己选择也好，现在如果重新选择一次，你还愿意搞开发吗？您内心真实的感受是什么？
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：王健林说过要先定1个亿的小目标。我现在有1个亿的外债，每天起来要面对1个亿的外债，每个月发将近200万的工资，不敢睡个懒觉，因为多睡1小时几万元没了。
如果让我选择做开发我还是愿意去。因为我有个情怀，过去在帮别人卖房子的时候就觉得户型、园林设计、景观设计都不好，提了很多建议，有些采纳了，有些没有采纳。所以自己也想去做自己喜欢的事情，就是去做自己的产品。比如好的户型、园林设计。
我上次和陕西中铁一局正方天域置业有限公司郝文选总去参观他们的一个社区，他们在水池里养了很多鱼。我说鱼不怕被偷走吗？他说就想在小区里养些鱼、养些鸡，想去做自己喜欢做的事情。这个鸡一定不是家用的鸡，可能是观赏类的，这种家禽就让大家有种田园都市的感觉，所以他就在做自己的创意和情怀。
我们做乙方的，很多年都是把甲方的意愿，通过我们的包装传递给老百姓和业主，其实我们也想把自己的一些情怀、一些创意加入到产品中去。
创业一定是坎坎坷坷的，我今年31岁，31岁到40岁可能还会多次失败，我已经做好最坏的准备，所以事情来了，我还是能坦然的接受。
【河南德之道企业管理咨询有限公司董事长代卫楠】：我一直在学习，一直在创业，但我内心深处是偏向于做实业的。请帮我评判一下，我们销售的体量做到一定程度的时候，有实力和开发商进行谈判，我想以我的无形资本持有开发企业一部分股份。我站在销售的角度给开发商一些建议，开发商在出新品的时候能够采取。新品中融入我个人的情怀再加上专业的规划设计，您认为这条路能走通吗？能否以轻资产的方式做开发商？
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：有。您可以和卢善武总沟通交流。卢善武总经常来找我，他说：“我地多，我有创意，我有资源。”开发商只有拥有土地，开发商需要创意、规划、设计，所以您的方式是可行的。我们也在实践中，也在学习中。
【中国企业报集团专刊执行主编尹相钢】：我们中国企业报的重要职责就是要弘扬企业家精神，请问，企业家精神对大学生创业有多大的价值？
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：我们这一代80后，我是1987年的，我的第一批员工也是80后。那个时候我刚创业，他们来帮助我。大家都很简单，也没有那么多杂念，也没有那么负能量，就是能吃苦。你有什么想法你说，大家跟你干到底。但是我们公司现在有很多90后，你跟他讲吃苦精神他做不了。
企业家精神，当时没有想那么多。当时也不像现在资讯发达，能了解到很多成功企业家。那个时候你喜欢谁或者崇拜谁，就效法他的榜样去做。
我创业的时候，应该是以金花集团吴一坚为榜样的。当时报纸上刊登吴一坚的报道，看到他很绅士、很文气，我特别喜欢他。我就在想，什么时候能成为像吴一坚那样的人，我是通过报刊报道在向他学习。
企业家精神和大学生创业关系非常大，这些成功人士是我们年轻人的未来，他们能告诉我们怎么去创业，能指导我们，或者说成功以后的我们会像他们那样。
【安康建辉地产集团董事长刘建】：每个人心中都有自己的一个理想，有自己的未来，自己的生活方式。目标不一定要远大，它可以是一个快乐的标杆，每次的目标都很简单，但又不是触手可及，这样你就会在满足中进步。大学生创业也是这样。
我打工的时候是一个高中毕业生，后来在做事业的过程中，在清华大学房地产总裁班学习过，也在西安交大经济管理培训班学习过。我在学习的过程中与很多企业家进行了交流，学习到了管理方面的经验。
我认为，成功企业家们共同的特质是勤勉、务实、智慧、坚韧、变通。这也是大学生创业过程中需要学习的企业家精神。
【澄城县海熙港置业有限公司董事长卢善武】：我在步长集团服务了11年，偶然的机会进入到房地产这个领域。我做房地产的时候也没有钱，也没有装修队伍，也没有土地。但半年的时间我们的项目已经签好了总承包，开始施工了。我没有任何骄傲，个人的成果来之不易。请谢洪波董事长帮我提些指导性的建议，这是我最需要的。
【西安新磐基置业有限公司董事长、陕西恒基兆业置业有限公司董事长、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司董事长谢洪波】：我和卢善武总特别熟悉，因为他做这块地的时候一直来找我，从产品设计到营销的过程，我们都做了充分的沟通。我的建议就是加快办证周期，赶快销售，因为一销售就有回款，一回款就有现金，有现金就有钱了。
（以上文字由《陕西房产》工作团队根据现场谈话内容整理而成，发布前未经谢洪波董事长、刘建董事长修改、审阅。发布谈话全文旨在传递更多观念和讯息，但不代表《陕西房产》立场）
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“绿城中国投资代建模式发布会暨宏观调控下如何解决资金和土地难题主题论坛”将在西安凯悦酒店举行
由绿城中国控股有限公司、陕西瑞普泰华实业控股集团有限公司、《陕西房产》主办，陕西中道教育科技有限公司协办的“绿城中国投资代建模式发布会暨宏观调控下如何解决资金和土地难题主题论坛”将于2018年11月10 日下午2点30分在西安凯悦酒店举行。
届时，绿城中国控股有限公司董事局主席宋卫平将派出该公司高级别的领导人亲临活动现场，向陕西省区域内的房地产开发企业领导人解读绿城中国投资代建模式、分享实战案例。
届时，陕西瑞普泰华实业控股集团有限公司将与绿城中国控股有限公司签署合作协议————以共同服务陕西省区域内的房地产开发企业。
本次活动将由《陕西房产》创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政主持。届时，绿城中国控股有限公司、陕西瑞普泰华实业控股集团有限公司以及陕西省区域内的知名房地产开发企业领导人将在论坛环节回答主持人和业内人士的提问。
本场活动仅向陕西省区域内的“房地产开发企业领导人”定向开放。如果想详细了解“绿城中国投资代建模式”或“宏观调控下如何解决资金和土地难题”，欢迎您出席本场活动。请务必在2018年11月6日前联系本次活动的工作人员，以便为您定向发送电子版的入场请柬。
本场活动设置有论坛联谊晚宴交流环节，便于与会的房地产开发企业领导人彼此之间、相互之间、多方之间充分互动，以结交人脉、链接情感、分享商情、在商言商、合作共赢。
为办好本场活动，2018年11月2日下午在陕西瑞普泰华实业控股集团有限公司召开了“绿城中国投资代建模式发布会暨宏观调控下如何解决资金和土地难题主题论坛”媒体吹风会。蓝城集团西安公司投资拓展中心经理曹家绮、副经理刘海平,陕西瑞普泰华实业控股集团有限公司总裁李岗、副总经理刘志钢，陕西中道教育科技有限公司董事长李红星，《陕西房产》创始人、陕西省房地产业协会副秘书长、西安西商联合会副秘书长张国政等相关单位负责同志出席了媒体吹风会。（完）
由陕西省秦商联合会、西安西商联合会、陕西省房地产业协会、陕西省江苏商会、西安市城镇化产业联合会、咸阳市房地产业商会、汉中市房地产商会、美国亚裔房地产协会、河南省房地产业商会、辽宁省陕西商会、深圳市小城镇建设学会、潍坊市健康和养老产业促进会、黄石市房地产业协会、西安市工商联（E）MBA助企商会、陕西省中小企业投融资促进会、西安市福建福清商会、陕西丝路文化交流基金会等指导，《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）、陕西中铁一局正方天域置业有限公司、明达线缆集团、陕西炳升投资管理有限公司、陕西浩公律师事务所、隆基集团、陕西华政宏泰税务师事务所有限公司、科教网（西安明泽创意文化发展有限公司）、全联房地产商学院（山东全联房地产咨询有限公司）、深圳蓝海智成文化传播有限公司、山西聚德房地产开发有限公司、西安米奈德酒业有限公司（原瓶进口红酒）、陕西慧根酒业有限公司（贵州茅台集团天朝上品贵人酒）、西安鑫茂酒业有限责任公司（会稽山绍兴黄酒）、陕西和迪置业有限公司、成都蒙田企业管理咨询有限公司、陕西一线装饰设计工程有限公司、陕西玺荣建筑工程有限公司、陕西诚威保安服务有限公司、深圳市之平物业发展有限公司、深圳新博城地产发展有限公司、深圳市瓴构投资发展有限公司、西安世联投资咨询有限公司（世联行西安公司）、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司、维也纳酒店集团、中国丝路建设网（丝路音画文化产业投资有限公司）、西安新磐基置业有限公司、陕西恒基兆业置业有限公司、陕西鸿基伟业房地产开发有限公司、澄城县海熙港置业有限公司、西北建设有限公司等联办，由《陕西房产》（陕西房产广告开发有限公司）牵头抓总、西北建设有限公司具体承办的“房地产开发企业如何做好新项目影视广告创作主题论坛”，将于2018年11月22日下午2点在西北建设有限公司会议室启幕。（完）
