揭秘李嘉誠發家史：在社會動蕩時抄底樓市

靠塑膠花起家的李嘉誠，在社會動盪之時抄底樓市，最終成就亞洲首富的神話。李嘉誠能取得如此成就，與其個人奮斗分不開，但也離不開房地產的推動，房地產亦是他成功的奠基石。

靠塑膠花起家的李嘉誠，在社會動盪之時抄底樓市，最終成就亞洲首富的神話。李嘉誠能取得如此成就，與其個人奮斗分不開，但也離不開房地產的推動，房地產亦是他成功的奠基石。

1928年7月29日，李嘉誠生於廣東潮州。12歲那年，日軍轟炸潮州，剛剛讀初中的李嘉誠與家人輾轉到香港，寄居在舅父莊靜庵的家里。“那時我12歲，對香港、對人生，有非常多幻想。但到埠之后，很短的時間內，看到人情冷暖，差異是這么大，心里很難過。那時候，可說是一夕成長。”李嘉誠回憶。
1943年，父親李云經病逝。為了養活母親和三個弟妹，李嘉誠被迫輟學走上社會謀生。先是找到了一份茶樓跑堂的工作，后來到了舅父莊靜庵的中南鐘表公司當泡茶掃地的小學徒。李嘉誠學到的第一個功夫就是察言觀色，見機行事。他每天總是第一個到達公司、最後一個離開公司。17歲，李嘉誠在一家五金制造廠以及塑膠帶制造公司當推銷員，開始了香港人稱之為“行街仔”的推銷生涯。18歲，由於出色的推銷成績，他被提升為部門經理。兩年后又成為了這家制造公司的總經理。  [NT:PAGE=$] 1955年，李嘉誠把握時機，用平時省吃儉用積蓄的7000美元在筲箕灣創辦了自己的塑膠廠，命名為“長江塑膠廠”。“長江”取“長江不擇細流，故能浩蕩萬里”之意。辦廠初期，資金緊缺，李嘉誠憑借“擁有的只是智慧、學習和努力”的覺悟度過了最艱難的時期。
1955年，長江塑膠廠終於出現了轉機，產銷漸入佳境。1957年，李嘉誠到意大利考察，回港后率先推出塑膠花，隨即成為熱銷產品。不久，他又積極開拓世界市場，很快就成為“塑膠花大王”。塑膠花為李嘉誠帶來數千萬港元的盈利，長江廠成為世界最大的塑膠花生產廠家，不僅蜚聲全港，還為世界的塑膠同行所側目。
1958年，李嘉誠在香港繁盛的工業區—北角買下第一塊地皮，興建了一座 12層的長江工業大廈。除了自用，還向其他工廠出租廠房。兩年后，他又在新興工業區—港島東北角的柴灣以同樣的模式興建一座工業大廈。兩座大廈的面積共計 12萬平方英尺。一般來講，這兩座工業大廈被看作是李嘉誠涉足房地產行業的起點。彼時，正遇香港物業價格大漲。李嘉誠斷定房地產行業在香港將大有可為。由此，便開始循序漸進地將資金部署到房地產市場。
上世紀六十年代香港社會動盪不斷、工人運動此起彼伏、暴力事件接連不斷，經過狂炒的香港房地產曾一度狂跌。李嘉誠用低價大量收購了地皮和舊樓，在觀塘、柴灣及黃竹坑等地興建廠房，用來出租。沒過幾年，炒房風暴平息，大批離港的商家回流，房產價格水漲船高。李嘉誠將廉價收購的房產高額拋售，並轉而購買具有潛力的地皮。不過，這些地皮他並不急於出售，而是用來興建樓宇。到 20世紀 70年代初，李嘉誠已擁有樓宇面積 630萬平方英尺，出租物業 35萬平方英尺，每年單是收租，就能賺取 400萬港元。
在進入房地產行業的過程中，李嘉誠秉承“謹慎入市，穩健發展”的原則，資金再緊，寧可少建或不建，也不賣樓花；盡量不向銀行抵押貸款，或和銀行向用戶提供按揭。不牟暴利，物業只租不售。他堅信的是，收租雖不像賣樓那樣牟取暴利，卻有穩定的租金收入。時間愈長，物業愈會增值。

1971年6月，李嘉誠正式成立了負責地產業務的“長江置業有限公司”。次年 7月易名為長江實業(集團)有限公司。彼時香港股市一派興旺，4個月后，長實在香港成功上市，一躍成為“華資地產五虎將”之一。

當時，長江實業的規模和實力均顯不足，旗下只有 35萬平方英尺的出租物業，且大半是工業大廈，每年租金收入僅 390萬元。此外，有 7個項目尚處建設期內。但事實證明，李嘉誠的判斷是正確的。長江實業上市時預期年度利潤僅為 1250萬元，但由於其間地價、樓價大幅上升，公司在上市后第一個年度便獲利 4370萬元，相當於預算利潤的 3 .5倍。 [NT:PAGE=$]
1977年是李嘉誠財富史上的一個分水嶺，此前，他只是一名普通成功商人，但 1977年時，在中環地鐵站與金鐘地鐵站上蓋物業的招標中，李嘉誠舉手應價，擊敗老牌的英資地產公司置地集團，被譽為“擎天一指”，在地產界舉足輕重。據后來媒體披露的李嘉誠此次獲勝的法寶是，他給出了讓地鐵公司幾乎無法拒絕的優厚條件，正是擊中了地鐵公司急需資金的短板：李嘉誠決定與地鐵公司聯合，快速開發並且分層發售，其中地鐵公司占大份，簽約時就支付一筆現金給地鐵公司，此后陸續支付若干次現金。
一年之后，中環站上建設的環球大廈分層發售，在廣告見報后的 8個小時內就全部售完，交易總額高達 5 .92億港元；幾個月后，建在金鐘站上的海富中心開盤，總值 9 .8億港元的物業也被搶購一空。這兩個項目，不僅為李嘉誠贏得了名聲，贏得了港府和銀行的信任，一舉成為華資地產商的領頭羊。
李嘉誠指揮手下，以極快速度暗中低價收購老牌英資財團和記黃埔“和黃”，很快便持有該公司70%的股票。當“和黃”董事局主席祁德豪發覺李嘉誠的舉動時，雖然急忙組織英籍大股東進行反攻，但為時已晚，李嘉誠已多得先機，加上匯豐銀行的幫助，終在股市上成功大量吸納“和黃”。至 1980年，李嘉誠已擁有超過40%的“和黃”股權。李嘉誠的長江實業，以6.93億港元的資產，控制了價值超過50億港元的老牌英資財團和記黃埔，實為“小蛇吞大象”的奇跡，而李嘉誠更因此成為入主英資財團的首位華人。
1986年，李嘉誠進軍加拿大，購入赫斯基石油逾半數權益；1990年后，李嘉誠組建了orange電訊公司，並於1996年在英國上市，，總投資84億港元，3年后他把持有的orange四成多股份出售，作價1130億港元，創下香港有史以來獲利最高的交易記錄。換言之，李嘉誠用了短短3年時間，便獲利逾千億港元。2010年，旗下的長江基建以91億美元的價格收購英國電網公司；作為歐洲最大的移動運營商之一，他旗下的和記黃埔在2月份斥資17億美元收購了奧地利第三大移動通信公司。當歐洲經濟被陰云籠罩時，他大刀闊斧地進行改革，對此他如何解釋，“生意人的眼光不應該太過短淺。”
1987年，李嘉誠登上福布斯的全球億萬富豪榜，並且從此之后從未落榜。2012年福布斯富豪榜中，李嘉誠排名第九，榮膺亞洲首富。盡管他從來沒有授意過，但他的管理理念、投資之道、經典語錄，乃至他對兩個兒子的教育方式都被列入成功學法典，反復被解讀。2013年1月10日美國財經雜志《福布斯》公布李嘉誠財富大增至300億美元，繼續穩坐香港首富寶座。
李嘉誠發妻莊月明是舅舅莊靜庵的長女，入讀香港大學，后來又留學日本。面對不斷出現的追求者，莊月明卻獨愛表哥李嘉誠。1963年，不顧父親反對，莊月明嫁給李嘉誠。精通英語、日語的莊月明，不僅幫助李嘉誠結交了對至關重要的商業伙伴，還在創業初期給了李嘉誠實實在在的資本支援。

1963年，李嘉誠35歲，莊月明31歲，他們對愛情的執著和真誠終於感動了莊靜庵夫婦和李嘉誠母親莊碧琴，同時李嘉誠在商業上創造的奇跡也越來越讓莊靜庵感到驚奇，一直反對的親人終於同意兩人(近親)結婚。

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婚后，莊月明加入長江工業公司，她流利的英語和日語、謙和勤勉的作風，深得同事的尊敬。1972年11月，“長江實業”上市，這是李嘉誠事業上的重大轉折點。莊月明出任執行董事，是公司決策層的核心人物之一。但莊月明在公眾面前始終保持低調，她很少露面，也不接受記者采訪。李澤鉅和李澤楷兄弟相繼出生后，莊月明漸漸退居幕后，相夫教子，孝敬家婆。

1990年1月1日下午，莊月明卻突發心臟病，於醫院逝世，年僅58歲。至今，李嘉誠仍未再婚。

李嘉誠膝下育有二子，李氏兄弟在香港被稱為“龍兄虎弟”，但和李澤楷鋪天蓋地、長篇累牘的報導傳記相比，能搜尋到的李澤鉅的資料少得可憐。

提起李澤鉅，最轟動的莫過於一起綁架案。1996年，被香港人稱為“驚天賊王”的張子強和一幫匪徒用車子攔住了李澤鉅的高級豪華房車，並用ak47自動步槍和手槍綁架了李家大少爺。李澤鉅被脫光衣服，只穿一條內褲囚禁在香港粉嶺鶴藪的一間單門獨戶的房子里。李嘉誠支付了十億的贖金換回了李澤鉅，並如約沒有報警，高額的贖金也創下了香港最高的贖金記錄。李澤鉅被釋放的第二天就照常上班。

更多時候，李澤鉅低調地站在父親身旁，部署著自己的人生。

李澤鉅畢業於美國斯坦福大學，與妻子王富信相識於加拿大，兩人於1993年喜結連理。王富信祖籍河北，並非大富大貴之家，婚后王富信一直專心相夫教子，端莊賢淑，為人低調，與李澤鉅在人前均十分恩愛。

李澤鉅夫婦至今生了三女一男，除了大女兒公布名字為燕寧外，對其余孩子的保密功夫做得十分周到。

李澤鉅這位由父親李嘉誠一手培養和造就的商壇才俊，雖然沒有做出像弟弟一樣的驚天動地，但創業難守業更難，李澤鉅按著父親安排的道路一步一個腳印，走得並不輕松，但總算沒有辜負人們的期望。[NT:PAGE=$]

在商場上，李澤楷贏得了“小超人”的聲譽，可是卻被人看成是一個不聽父親教誨的不肖之子。

李澤楷與他的父親有著很大的不同：李嘉誠講的是子承父業，而李澤楷卻是喜歡自立門戶；李嘉誠經商是穩打穩扎，謀定而動，而李澤楷卻是標新立異，喜新厭舊；李嘉誠在私生活上是慎守本分，而李澤楷卻是緋聞不斷；李嘉誠奉行的是低調，而李澤楷卻是不拘小節，一擲千金。

“制定了接班人計劃不意味著近期要退休，我現在很健康。”李嘉誠對健康的頻頻強調不無原因，2005年，77歲的李嘉誠因病入院，長實股票隨即大跌。當李澤鉅正式掌控市值逾8,500億港元的長和王國，其資產將超過李嘉誠成華人新首富。然而實際上，家族信托往往是由受托人指定生效日期，這也意味著，可能需要李嘉誠正式退休后，李澤鉅才能真正成為新首富。巨人離退休還有一段時間。