Mount Nicholson亞洲樓王 買家曝光

【經濟日報專訊】內地富豪追捧超級豪宅，早前以天價13.2萬元一平方呎易手的山頂Mount Nicholson 12樓分層單位，買家為深圳發展商頤安集團董事長林忠敏。 頤安董事長林忠敏 11.65億購 以天價售出的單位為Mount Nicholson第3期12樓C、D室，兩單位實用面積合共8,821平方呎，成交價約11.65億元，每平方呎實用呎價達13.2萬元，創亞洲分層單位呎價新紀錄，據早前登記的資料顯示，物業登記買家為Lin Zhong Min，只登記了英文拼音，並沒有提供中文姓名。 本報翻查交易的註冊摘要，買家登記居住於屯門樓盤海譽，並從身份證號碼追查下，發現買家便是深圳發展商頤安集團董事長林忠敏。資料顯示，該公司成立於1995年，總部設於深圳，至現時在深圳投資了10多個項目，其代表項目包括頤安都會中央、頤安樂城、麓園等等。 赤柱璧如花園 呎價31291新高 由九倉（00004）及南豐發展的Mount Nicholson，項目推售以來銷售反應相當理想，每伙動輒數億元，買家都是來自本地或內地的富豪，其中較有名氣的內地富豪，包括君豪置業董事長石金禹，以約6.64億元購入項目第1期10號屋，大屋實用面積8,017平方呎，成交呎價8.28萬元；中洲集團董事長黃光苗，以7.2億元買入項目的7號屋，面積8,087平方呎，呎價8.9萬元。項目日前再推出11樓C、D室作市場招標，並將於明天截標，隨時再創亞洲分層新紀錄。 美聯物業區域聯席董事方富義稱，赤柱璧如花園C型雙號屋，剛以9,400萬元轉手，實用面積3,004平方呎，實呎31,291元。原業主於2001年以2,338萬元購入，持貨16年，現轉售帳面獲利7,062萬元，升值3倍。是次C型雙號屋洋房成交，無論成交價及呎價均創屋苑歷史新高，亦較對上一宗成交價上升15.7%。
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