明辉集团辉煌50年·未来更明亮光辉

就因为蔡明辉的坚持，脚踏实地的经营，成功为明辉集团打好根基，并让明辉集团壮大至目前的规模。

蔡世才指出，在小有成就后，他父亲在1979年正式注册蔡明辉建筑私人有限公司及明辉发展私人有限公司。

还有一位在明辉集团建立根基之际扮演举足轻重角色的人不得不提，那就是在蔡明辉于外拼搏事业，负责主内照顾4名孩子，打点一切的蔡明辉夫人——黄妹英女士；她是让蔡明辉无后顾之忧打拼，是蔡明辉建立事业的最佳贤内助。

提到从小在父亲身边打转，蔡世才从父亲身上学习到什么？

蔡世才指出，“父亲时常告诫我们，做生意要有诚信、信用，因此，当时他在承包工程时，就算最后发现相关工程是亏钱的，也一定会完成，而且，绝不偷工减料。”

蔡世才也直言，“受父亲影响最深的是父亲的坚持，即无论做任何事都要做好，而且一定要保持产品品质，让购买者觉得物有所值，因建筑行业带动140多个行业，所以要永续经营帮助更多群体。”

也就是这个原因，尽管目前房市领域放缓，明辉集团的建筑工程也没有停止过，为的就是让被视为重要资源及资产的员工及相关行业能够继续营运。

蔡世才是于1997年，24岁那年加入公司，隔年遭遇了1998年金融风暴，他指出，当时公司面对的打击并不大，主要是公司的项目已经完成且大部分已经成功售出。

“碰巧当时公司剩余未出售房产不多，员工也仅有5位，因此影响不大。”

蔡世才披露，在经历了98经济风暴后，领悟了“不要贷款过多”，因假设营业面对困难，则需要支付一笔相当大的利息，将影响现金流。

蔡世才也直言，产业发展商面对的一大挑战是现金流，而该集团采取的营运模式是不会把屋子的价钱订得太高，以吸引更多买家继而达到维持现金流的目标。

明辉集团目前的3位灵魂人物分别为蔡世才、明辉集团董事蔡世贤及董事拿督陈桂堂，3人在互相配合下，成功让明辉集团业务蒸蒸日上。

蔡世贤与蔡世才两兄弟共同打理集团业务，哥哥蔡世贤是一名会计师负责集团财务，负责内部事宜，弟弟蔡世才是一名工程师负责对外事务，两兄弟在业务配合上天衣无缝，并起着协同效益。

蔡世才在明辉集团度过了23个年头，他指出，从没想过会有目前的规模，并重申“信誉是非常重要的”。

他也深谙员工是集团重要的资源及资产，因此都会奖赏分明，也有为员工购买保险，表现好者即可以获得奖励，同时，旗下员工买房可获得特价优惠。

明辉集团的产业遍布在关丹、北根、淡马鲁及登州甘马挽，未来遇到合适的地库将会继续洽购。

明辉集团也不仅仅是一家产业发展及建筑公司，该集团也多元化业务至酒店业及棕油业，旗下拥有Leverage Lite Kuantan酒店及棕油业。

虽然明辉集团已成立50年，并跟随时代进步的步伐进行了调整，但仍然坚守履行企业社会责任，为公益出一份绵力，尤其专注于社会、文化及教育方面。

提到集团未来目标，蔡世才指出，“上市马股！这是每个企业家的梦想，我们当然也希望有朝一日能够在马股挂牌，让大家晓得，关丹有一家房屋建筑及发展公司——明辉集团。”

至于集团未来的发展方向，蔡世才指出，因土地资源有限，因此有计划进军共管公寓项目。

他也指出，明辉集团也有计划探讨使用工业化建筑系统（IBS），但目前涉及的项目以小型项目为主，因此未来将会逐步使用IBS。

蔡世才补充，该集团也非常注重线上营销，因可以取得不俗的效果，同时也透过科技如无人机的帮助，拍下工程进展，并展示出来。

对于关丹未来的发展，蔡世才相信码头、产业园、东铁等能够提升工业表现，继而带动产业市场，因产业市场最重要的还是需

要人们的支持来推动增长。

明辉集团在关丹享誉盛名，一直以来所发展及建设的产业无论在品质及口碑上皆是有目共睹的，稳打稳扎的企业经营模式将能让明辉集团走向永续经营。