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黄茂如

深圳茂业董事长
黄茂如,祖籍广东惠来 [1],硕士学历,1992年,黄茂如与其妻张静成为伯利兹公民。1995年创建茂业集团。2008胡润中国富豪榜第45名, [2]新财富劳斯莱斯500富人榜第8名,现任深圳茂业(集团)股份有限公司董事长兼CEO。 [3]黄茂如持有茂业集团99.999%股份,而张静则持有其余的0.001%股份。曾获美国名人协会行政管理成就奖。
2016年胡润百富榜,黄茂如、张静夫妇以225亿财富排名第89位。 [4] 2016胡润房地产富豪榜,黄茂如、张静夫妇以155亿排名第26。 [5]2019年胡润百富榜黄茂如、张静夫妇排名第178位。 [6]2020年2月26日,黄茂如、张静夫妇以200亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第958位。 [7]2020年3月20日,黄茂如、张静夫妇以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第93位。 [8]
中文名
黄茂如
国    籍
中国
出生日期
1965年
职    业
企业家
主要成就
胡润富豪榜第46名
出生地
广东省揭阳市惠来县

个人成就

播报
编辑
身价145亿的深圳富豪、茂业系帝国掌门,2013新财富中国富豪榜以150亿排名第35名。创建茂业集团,主要经营房地产、零售,是广东深圳最大的地产开发商之一,深圳百货业大王。2016年胡润百富榜,黄茂如、张静夫妇以225亿财富排名第89位。 [4]2016胡润房地产凳市达富豪榜,黄茂如、张静夫妇以155亿排名第26。 [5]2019年胡润百富榜黄茂如、妹企企张静夫妇排名第178位。 [6]
2019年10月30日,《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》发布,黄茂如、张静夫妇以120亿财富位列第47。 [9]
2020年凝协境2月26日,黄茂如、张静夫妇以200亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第958位。 [7]
2020年3月20日,黄茂如、张静夫妇以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第93位。 [8]
2020年5月12日,黄茂如以询主应110.1亿元财富位列《2020新财富500富人榜》第285位。 [10]
2020年,黄茂如、张静夫妇以200亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第267位。 [11]
2022年,黄茂如、张静以180亿元人民币财富,位列《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》第1230名。 [13]
2022年11月8日,胡润研究院发布《2022胡润百富盛艰榜》,黄茂如、张静夫妇以180亿元排名第319位。 [14]
2023年3月23日,胡润研究院发布《2023胡润全球富豪少罪懂良榜》,黄茂如、张静夫妇以175亿元财富位列榜单第1280位。 [15]
2023年10月,黄茂如、张静以170亿人民币财富位列《202润旬举3年·胡润百富榜》第325位。 [16]
2024年3月25日,胡润研究院发布微项《2024胡润全球富豪榜》,黄茂如、张静以170亿人民币财富位列榜单第1502位。 [17]

人物轶事

播报
编辑

商业策略

积极参与城市商业中心改造和运营。
黄茂如1995年创建茂业集团,是深圳最早参与城市运营的地产商。在深圳两大商业中心“老东门”和“华强北”的改造和经营中,茂业集团兴建了“茂业商厦”等六个大型项目,开发总面积达45万平方米,加上其它地产项目上,茂业集团在深圳的房地产开发量已超过150万平方米。其“茂业城”、“城市花园”等高档住宅项目名噪一方,而刚刚建成的“世界金融中心”,更成为深圳新的地标。黄茂如还是深圳百货零售业“大鳄”,旗下6家“茂业百货”,年营业额超过15亿元,在全国零售企业中排名第36位。黄茂如正积极筹备将“茂业百货”在香港和内地两地同时上市。 [12]

商道秘笈

黄茂如参加活动
黄茂如夫妇1992年从房地产开发获得第一桶金后,1997年涉足百货业务。1995年创建茂业集团,是深圳最早参与城市运营的地产商。2008年分拆旗下百货业务茂业国际上市,其财富也增长了300%。茂业国际拥有15家商店,包括8家茂业品牌店及7家成商品牌店,收入主要来自特许专柜销售佣金。
应该说,茂业国际是国内最早提出“商业+地产”发展模式的商业地产开发商,也是最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业。茂业国际也是国内拥有并经营商业物业最多的公司之一。

地产往事

这位发家于房地产行业,并成功打造出“商业+地产”模式的深圳百货大亨,向来低调神秘,连登富豪榜并一度挤进前十,被业界称为“隐形富豪”。
2004年,黄茂如首次登上富豪榜,其后一直极其神秘。在2009胡润百富榜上,黄茂如、张静夫妇以145亿的财产排名第46位。而在2009胡润零售富豪榜上,黄茂如、张静夫妇则位于黄光裕之后排名第三。
黄茂如的发家史并不为人所知,但黄氏兄弟,包括大中华国际投资集团董事局主席黄世再,国都集团董事长黄茂展,信和地产掌门人黄振华等,均自立门户经营房地产项目,且每个人都在商界打出了自己的名堂。
黄茂如
黄茂如1992年起涉足房地产,是深圳最早参与城市运营的地产商,于深圳布吉开发了“茂业城”。1995年,黄茂如创建茂业集团,主营业务为地产和商业,并先后开发了都市花园、中兆花园、世纪豪庭、香蜜湖豪庭等地产项目,其2003年开发的世界金融中心更是成为了深圳的地标性建筑。
黄茂如获得的成功,被认为是源于茂业集团特别的“地产+商业”模式。1996年,茂业商厦成立,黄茂如开始涉足百货零售业。1997年,其首家百货店茂业深圳东门店正式开业,黄茂如在接受媒体采访中多次表示,茂业的地产是根据商业需求来搞开发的。
随着黄茂如在零售业的大获成功,茂业集团扩张至华南、西南和华东的不同城市,其销售业绩也一翻再翻。
作为茂业集团的幕后功臣,黄茂如秉承一贯的低调态度。也许很多人都听过“买一百送一百”的销售策略,但很少有人知道,这正是黄茂如挺进零售业时想出的营销方法,并创造了当时“66小时不打烊”的纪录。
在步入2000年后,有不少跨国零售巨头纷纷进驻中国,万科为了避免竞争,选择了将万佳超市转手卖给华润,一心专注住宅项目。而黄茂如的“商业+地产”策略正是在此时发挥作用,茂业集团的扩张一路高歌

打造茂业系

早在2003年,便传出茂业集团已完成股份制改造,并积极准备在深港两地上市。然而茂业上市之路并不顺利,黄茂如转而选择了买壳和参与国企改制。
2005年,茂业集团开始高价收购成商集团的股权。成商集团在四川的零售门店均有突出的区域优势,其土储也达到300多亩,黄茂如正是利用成商集团,成功将“商业+地产”的模式复制到西部的商业重地。
但成商集团长期亏损让黄茂如有了更多的打算。在重组成商的同时,茂业集团层面的资产重组也同步展开,拆分商业地产和百货资产两大主业。经过一系列重组,“茂业系”的百货业资产独立出来,形成了一个完整独立的股权结构。
2008年,茂业集团打包所有百货业资产赴港IPO。尽管经过了押后上市的风波,但在5月5日,茂业国际终于成功在港挂牌,集资25亿港元。
有不少证券界人士对黄茂如此番打包资产上市的运作表示称赞:“如果茂业集团通过对成商集团注入资产实现整体上市的话,最多是ST成商股价上涨带来增值。但是通过香港整体打包IPO,既实现整体上市,ST成商的资产也能实现二次融资,由此可见,黄茂如相当有资本运作手段。”
两驾马车并驾齐驱,黄茂如的资产迅速膨胀,并同时挤进四大富豪榜。
此后,黄茂如加快了复制的步伐。2008年10月16日至11月3日,在不到20天的时间内连续收购深国商、渤海物流、商业城三家商业类上市公司,黄茂如一时被称为“并购狂人”。
和成商集团一样,上述几家企业都有较好的商业地产资源。然而业界和投资者对黄茂如的疯狂并购提出了质疑,茂业国际的股价不断走低。
2009年,黄茂如在掌舵成商集团近4年后,突然辞去了其在成商的董事长一职,有业界人士猜测,很可能和此前茂业系的大肆举牌有密切的关系。但无论如何,黄茂如的入主堪称使成商集团有了脱胎换骨的改变,成商集团也跻身成为西南地区百货零售行业的领头羊之一。